过去辉煌的(de)千亿房企如今不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有(yǒu)十(shí)几(jǐ)家公司(sī)的股价(jià)低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低(dī)于(yú)1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至(zhì)包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前(qián)高速扩(kuò)张的激进(jìn)企业，在周期性调整后面(miàn)临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交(jiāo)所相关规定，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告，公司(sī)股(gǔ)票收盘(pán)价连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续(xù)二十个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股(gǔ)票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类(lèi)强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今年首个被强制(zhì)退市(shì)，其股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也因(yīn)同样的原因(yīn)被要求(qiú)强(qiáng)制退市(shì)并(bìng)转到老三板。市(shì)场猜(cāi)测下(xià)一个(gè)面临(lín)强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企业的大股东(dōng)和管理层(céng)正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的(de)措施，但(dàn)其股(gǔ)价仍在持(chí)续下(xià)跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍(réng)面临(lín)压力(lì)。许多上市房(fáng)企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情场(chǎng)仍面临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发(fā)生的同(tóng)时(shí)，房企发展(zhǎn)模式也在发生转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开(kāi)发、回笼(lóng)资(zī)金(jīn)的(de)方式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府(fǔ)出(chū)台了一系列限制(zhì)措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了(le)房(fáng)企(qǐ)的融资渠(qú)道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了债务困(kùn)境(jìng)，不得(dé)不寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房(fáng)企债务(wù)重组的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保(bǎo)护投资者(zhě)和购房者的利(lì)益。随着(zhe)房地产(chǎn)行业(yè)的(de)加速出(chū)清，房企基本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一(yī)轮的利(lì)好政策也(yě)将(jiāng)出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多(duō)房地产企业退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的(de)是，中国人民(mín)大(dà)学原(yuán)副校长、中国资(zī)本市(shì)场研究(jiū)院(yuàn)院长吴晓求在某(mǒu)个房(fáng)企会(huì)议上表示：“我们(men)一个时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投(tóu)资，所以严(yán)重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的生态环境，也会严(yán)重地损(sǔn)害了它(tā)的信(xìn)誉(yù)。所以一(yī)个(gè)时期以来(lái)，人们(men)把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解决(jué)了中国经(jīng)济就没什么问题。这是因为过(guò)去它的确(què)形象太差(chà)，我几乎(hū)没(méi)看到有一(yī)家房地(dì)产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还(hái)有人(rén)干这个成了中国首富，这个(gè)首富是(shì)没任(rèn)何价值的。

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